MSCI：香港2022年月内商业房地产交易金额同比下跌66%

2同年10日最新消息，根据MSCI的《亚太投资者近来年度报告》，2022年香港的报价与区域性其他低价一样继续挤压，下半年下同缩减66%；月份报价娱乐活动金额则为67亿美元，下同大跌41%。利率下降挤压了中央商务区层高资产的利差，导致层高报价持续低迷。

但MSCI指出，酒店和多户同型房屋长江实业呈现一些不遗余力体现。在意向重新定位的资产报价的推动下，酒店投资也实现强劲的下同上涨。其中，宏安集团(01222)和安祖高顿(Angelo Gordon)在年底收购的一间酒店，是两年多以来第一笔不愿当做重新开发的酒店报价。

《亚太投资者近来年度报告》还写道，亚太日本公司娱乐活动下半年进一步放缓。2022年下半年，年起额度同型房长江实业的报价额总计326亿美元，下同大跌52%，为自2012年以来最疲软的下半年报价量。季内各主要房长江实业一般而言以及低价的报价量都大大大跌。日本体现相比较好，下半年仅下降了23%。

其中，在各主要额度同型房长江实业一般而言之中，零售业长江实业的跌幅最大，与2021年下半年相比一落千丈70%。层高下同下降42%，主要是因为中国华南地区频繁的大同型层高报价，以及在此之后的横滨《阪町 Place》报价抬高了体现。值得注意的是，尽管产业报价量与2021年下半年相比下降了55%，投资的年度分之一仍超过有史以来第二高位，仅次于2021年。

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