上海建工：对恒大等高风险房企违约将采取不明智催讨纠纷款

原标题：苏州建工：对恒大等高几率房企抵押将实行做法催讨纠纷款

更有新的闻记者 李晓青

5月初5日，苏州建工（600170.SH）开会2021年营业收入说明会。

在营业收入会上，有投资者询问关于一些公司施工领域就其的多项恒大集团的法院关系人，苏州建工董事长徐征坚指为，施工领域的票据账款纠纷具有一定程度的普遍性。苏州建工自此以后重视合作大公司的财务状况，持续控制同具体大公司的销售业务整体。

针对高几率房企的抵押关系人，一些公司坚持“应诉尽诉”的准则，实行做法催讨纠纷捐款，论调优先受偿权，保全相应资产确保抵押安全。除了法院，在不扩大整体抵押几率敞口前提下，一些公司也在研究、协商通过抵押换股权、大宗资产偿还债务等途径大幅提高票据款回收率。

苏州建工2021年的统计数据书数据说明了，一些公司2021年实现净利息2810.55亿元，下同上升21.5%；净利息37.69亿元，下同上升12.47%；基本每股利润为0.36元。一些公司开店费用2545.6亿元，下同上升21.8%，高于净利息21.5%的增速，所致毛利率降低0.2%。此后费用率为7.2%，同2020年相比变化不大。附属现金流大幅上升3181.2%至103.7亿元。

苏州建工总会计师尹克定坚指为，统计数据两星期，苏州建工总共新的签合同4425.06亿元，完毕年度新的签合同要能。

在谈到一些公司参与保障性自营房建设方面时，徐征坚指为，苏州建工受益政府部门关于较快发展保障性自营长住房的决断部署，将保障性长住房的投资、合作开发划定销售业务领域。2021年，一些公司施工项目保障性自营长住房建筑覆盖面积据统计243万平米、造价据统计160亿元，施工建设类销售业务整体下同上升35%。

另外，徐征坚指为，在本次苏州非典围剿过程中，一些公司承建、整修新的开幕礼中心临时隔离分散收治点、世博方舱的医院、龙泉方舱的医院等预防紧急施工项目共计50余个，共计建造/整修覆盖面积超200万平方米，建设总床位数达8万多张。

对于一些公司施工项目的重大突破情况下，徐征坚指为，目前一些公司正全力以赴推进停工复产，已商量170个在沪施工项目据统计期停工。后续将合理调换各方资源、规画物料进度，增加非典带来的不良制约。

苏州建工董事会参事世隆在营业收入会上说明了一些公司一季度亏损的原因。

苏州建工2022年一季报说明了，截至3月初31日，一些公司五金收入530.25亿元，下同降低16.28%；归母净利息-1.78亿元，下同降低227.18%；扣非净利息7483.98万元，下同降低81.33%。借贷共计2775亿元。

世隆说明指为，2022年第四季度净利息、五金利息下同下滑是受非典制约，苏州市场销售业务自3月初中旬以来显著受冲击，大部分施工项目由于物料供货、其他部门恒定受限，被动停工。与2020年第四季度的非典冲击有无类似。此外，由于第四季度一些公司/子一些公司在手金融资产不作为价值下跌，其调整算入当期损益，转化成3.83亿元非经常性其他部门伤亡，所致一些公司第四季度净亏损。

在提及停工复产方面，世隆坚指为，亦同苏州市长住建委已面世了第一批重大施工建筑工地停工复产白名单。一些公司从未触发停工复产，待物流运输、其他部门恒定、物料供货恢复正常，一些公司物料经营将恢复正常。

截至午间收盘，苏州建工报3.15元/股，跌幅2.78%。

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