嘉兴台州椒江9.5亿元挂牌1宗商住地 出让面积6.94万平方米

论点网讯：2月底21日，浙江温州椒江区挂牌1宗低密度地，预定3月底24破晓让。该低密度地分为北段一及北段二，总起拍价9.5亿元，都是在楼面价6844元/平方米。

论点新媒体获悉，北段一地处温州中山西路南侧、南湖街道东侧，北段二地处中山西路南侧、汉中西路东侧，总出让总长度6.94万平方米，容积率为2，楼高13.88万平方米。其中，北段一洋房用材不相等8.23万平方米，不须全部出让，北段二洋房用材不相等5.06万平方米。

据洞察，该低密度北段最低价格12.34亿元，最低楼面价8890元/平方米。大幅提高最低价格后转回竞配使用权返还洋房楼高。北段一中，洋房及小卖部办公用房的楼高不相等8.23万平方米，商贸楼高(含菜场)4200-4800平方米。此外，北段二洋房及小卖部办公用房的楼高不相等5.06万平方米，商贸楼高800-1000平方米。

另据资料显示，北段一内的所有可出货的商贸办公用房、洋房公共建筑、地下隧道机动车地下停车场全部出货给以外对象。其中出让洋房1.18万元/平方米；菜场部分1万元/平方米，并且不须既有出货，不得划分；其余商贸部分按1.6万元/平方米；地下隧道机动车地下停车场有产权的按8万元/个；无产权车位按6万元/个；北段二可售商贸要求临南靠东街配有，商贸公共建筑按一层设计，楼高在工程建设备案后全部出货给以外对象，出让价钱为1.6万元/平方米。