警惕房价风险! 美银届时房地产市场低迷将殃及本币汇率

以Howard Du联合的美国银行策略师在周三发布的一份报告里表示，房地产业市场竞争陷入高企态势增加了一些国家所的债务总体水平，这可能使得许多房主接踵而来着浮动借贷贷款利息下跌造成了的风险。其里，在加拿大、冰岛、澳大利亚和凯尔特半岛，这类贷款的用到数目非常引人注目。美银表示，浮动利息贷款数目但亦会放大其影响强力，从而限制国家所银行加息的发展。

这并不一定，极高的利息水平将通过推高顾客账单，越来越快地在他们所处的宏观经济里产生好似物理现象。因此，这些国家所的国家所银行可能不需要像其他国家所那样尽力收紧中央银行，以达到正因如此的目的。如果政策制定者跟上国内国家所银行的加息的发展，但亦会导致严重的宏观经济衰退。

美银策略师们表示，而这两种结果都将对这些国家所的本国货币制度产生不良后果，因为较低的利息将促使交易员将资金不足转移到其他的市场竞争，以获得极高的回报水平。

他们谈到：“在我们看来，极高的房价风险环境因素亦会对本国货币制度汇率产生不良后果：从相对来说中央银行的尺度来看，为了充分利用正因如此的实际结果而缓解收紧政策对汇率是紧迫的。”“在一个杠杆率极高的宏观经济体里进行正因如此幅度的倾向加息措施，但亦会掀起越来越大数目的增长放缓，这对汇率也是紧迫的。”

房地产业市场竞争的高企但亦会拖累在世界上一些主要货币制度表现。此前，货币制度政策连续倾向加息推广美元兑主要货币制度上周强势上行，包括美国银行在内的华尔街大行普遍认为一些国家所的货币制度易受房地产业市场竞争影响。其里，加元的相对来说表现最好，上周相对来说美元暴跌不到4%。澳元和冰岛元分别暴跌5.7%和10.3%，挪威克朗暴跌了11%，克朗暴跌了15%。

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