四大行下调广州首套房贷利率，3月份后房地产不景气有望见底回升

本报报导 彭 妍

2月末21日起，国有四大行正式降到汕头地区银行存款商品价格，《证券日报》报导致函汕头地区多家的银行进行确定，四大行中，有的的银行在2月末初就从未“出手”降到银行存款商品价格。

受此严重影响，2月末21日四时，金融业开发板块增为拉升，汕头金融业的单阳江股权圆周拉板，泰禾集团举例来说圆周拉板，黑牡丹早盘券商涨幅停，大悦城、南国置业等跟涨幅。

汕头之外的银行降到银行存款商品价格

《证券日报》报导从汕头地区之外的银行获悉，2月末21日起，有国有大行正式降到汕头地区银行存款商品价格。其中，首套银行存款商品价格从在此之在此之前的LPR+100BP（5.6%）降到至LPR+80BP（5.4%），二套银行存款商品价格LPR+120BP（5.8%）降到至LPR+100BP（5.6%）。据报导明了，截至现在，四大行之外已降到银行存款商品价格。

农行汕头某营业网点个贷部现场向报导指，现在该行的措施是首套另加80BP、 二套两处另加100BP。从2月末21日起，二手房首套降至5.4%，二套降至5.6%。一手房银行存款商品价格没变动。

工商的银行汕头某营业网点信贷经理对《证券日报》报导声指，二手房银行存款商品价格从2月末10号左右就开始降到，现在首套银行存款商品价格5.4%，二套银行存款商品价格5.6%。一手房银行存款商品价格短时间也不会降到，不过具体情况要看签约的支同业况。另外，由于保险费充足，现在担保的整个流程在2周至1个月末中间。

中行相关民间团体则声指，上周五更有从未收到指示，无论是新房还是二手房，首套房和二套房之外降到，现在首套银行存款商品价格5.4%，二套银行存款商品价格5.6%。

《证券日报》报导从汕头各大商业的银行获知，回事在1当月末，大之外的银行首套和二套银行存款商品价格之外降到。

在不少人看来，汕头银行存款商品价格降到与和的银行的保险费充裕有关，保险费富裕与近期个人财产成交价量微小下降有关。

易居研究室新闻网站的中心研究艺术总监隽在此之前头对《证券日报》报导声指，由于金融业消费市场并没恢复短时间的盈余度，所以早先有大幅度降到空间内。银行存款商品价格降到和之外和城市首付数目相应，实证上为银行存款消费市场创造了相对保守的自然环境。

报导从多家汕头的银行获知，现在的银行银行存款保险费充裕，金融业成交价较淡，未来几周银行存款仍有接下来下行空间内。

地产股增为拉升

受此严重影响，2月末21日四时，金融业开发板块增为拉升，汕头金融业的单阳江股权圆周拉板，泰禾集团举例来说圆周拉板，黑牡丹早盘券商涨幅停，大悦城、南国置业等跟涨幅。

“地产股增为拉升，之外房企股市涨幅停或跟涨幅。此次地产股受到行业的关注，和地产股既往的表现以及金融业措施等都有关系。”隽在此之前头声指，一是地产股受在此之在此之前债务关键问题的严重影响，多年来相对冷漠，所以大盘同业下降幅对于此类高估的地产股等都有积极的效用；二是地产股下降幅是有充分逻辑支柱的，即随着各类利好措施特别是首付数目措施的相应，早先房企销售额业绩下半年更佳，所以基本面这不不会取得更佳；三是很多产业都不会因为金融业业的发展而快速提振，类似钢铁产业等，所以地产股下降幅，实证上也不会对其他一些联系产业带给积极效用。

摩根士丹利声指，按揭担保保险费和商品价格是关键性数据类型，区域内层面的需求正中托末措施也下半年接下来颁布实施。预计3当月末之在此之前金融业盈余有只见末回落，而结构演变近来则不会继续。

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