2021年TOP50上市房企新增土地储备近4亿平方米，拿地颇为激进的是中交地产

1.8%。

2021年，TOP50证券交易所房和CG当中升级拿地总面积在1000万~2000万平方米的有7家，和2020年相比减小7家。这7家房和CG当中，绿城华北地区和英商蛇口表现较为尽力，总和共有36.3%和34.5%。

同时，“2021年TOP50证券交易所房和CG国有土地储备总和年前十名”也透漏了另一个的资讯，大多第二、第三梯队房和CG由于现有相较较小，尽管拿地总面积稍逊四肢房和CG，但拿地态度相较比较尽力，可数效应使得国有土地储备总和较低。从年前十名单可以看得出，滨江集团、厦门建发股份、市区内、天河区、德信华北地区、数倍洋有数几年开始在国有土地市场需求发力。2021年全年，滨江集团升级拿地总面积469.4万平方米，总和54%位列第一。

11家房和CG拿地贩售比；也40%

拿地贩售比是配合“两道三线”在经营之外试行的监管衡量，要求拿地贩售比不可；也过40%，否则而会被逐级穿透详述购地资金来源、相关汇丰银行账户的资讯、支付凭证等。

从长数倍来看，拿地贩售比可以进一步约束房和CG融资行为，依赖性国有土地市场需求非理性因素，从而达到大位地价、大位房和价、大位预期目的。

从2021年TOP50房和CG拿地贩售金额比年前十名单来看，拿地贩售比均值为29.95%，房和CG拿地意愿不高。其当中有11家房和CG拿地贩售比；也40%，分别是当中交置地、厦门建发股份、当东兴、首开、华北地区金茂、华润置地、绿城、金地、大悦城、德信华北地区、滨江集团。除滨江集团和德信华北地区外，其余9家房和CG均有外资CG业、国CG背景，在资本端具备优势。

拿地莫过于激进的是当中交置地，2021年当中交置地充分利用贩售收入560亿元，却阿伦踩388亿元用于拿地，拿地贩售比高达69.29%。除此以外的是，有数来当中交置地拿地采取措施不停大大降低。2020年，当中交置地共计拿地635.59万平方米，较上年上涨176.9%，国有土地购置总价款535.8亿元，权益价款252.54亿元，但这些尚能没有从贩售端收获相应回商报。

TOP50证券交易所房和CG当中，荣盛房和置地、合景泰富、红钻、禹洲置地4家房和CG拿地贩售比低于10%，共有9.17%、5.39%、2.22%、2.09%。

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